lichtrijk 2-slpk-app. in residentie De Dams vlakbij de Meir
Dit recente appartement van ca 74 m² bevindt zich in residentie 'Broetgans', onderdeel van de fantastische realisatie 'De Dams'. De combinatie van historische gebouwen met moderne hedendaagse architectuur maakt van dit project een uniek woonconcept in het centrum van de stad. Deze locatie combineert de luxe van het historische en commerciële hart van de stad met een uitzonderlijke rust en geborgenheid.
Via de inkomhal, met plaats voor vestiairekast, heeft u rechtstreeks toegang tot de aangenaam ruime leefruimte. Dankzij de hoeklocatie geniet u van lichtinval langs 2 kanten. Op het gezellige inpandige terras van ca 7,50 m² is het aangenaam vertoeven. De open keuken is uitgevoerd in een modern strak design met greeploze kasten. Uitgerust met netjes ingewerkte toestellen: combi-oven, kookvuur, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Aan de rustige achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De masterbedroom is aangenaam ruim. De 2e slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of home office. De badkamer is afgewerkt met inloopdouche en lavabo. Apart toilet.
Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Bij de realisatie van de residentie werd gebouwd volgens de BEN-norm met een E-peil van slechts E33. Duurzaam wonen in een uiterst centrale, doch rustige omgeving staat hier dus centraal.
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 40.000 Euro, excl. registratiebelasting.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-DBA_2017058186/EP07924/A001/D01/SD034 |
| CO₂ Uitstoot | 698 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922406 |
Neem contact op