Appt. lumineux de 2 chb dans résidence De Dams, près du Meir
Cet appartement moderne d’environ 74 m² se situe dans la résidence « Broetgans », au sein du projet « De Dams », qui allie bâtiments historiques et architecture contemporaine en plein centre-ville. Vous profitez ainsi du cœur historique et commerçant de la ville, dans un cadre étonnamment calme.
Le hall d’entrée avec espace vestiaire donne accès à un séjour spacieux. Situé en angle, l’appartement bénéficie d’une double orientation et d’une belle luminosité. Une terrasse intime d’environ 7,50 m² invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et épurée, est équipée de meubles sans poignées et d’appareils encastrés : four combiné, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle.
À l’arrière, au calme, se trouvent deux chambres : une chambre principale spacieuse et une seconde idéale pour un enfant ou un bureau. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo ; les toilettes sont séparées. Une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète l’ensemble.
Construite selon les normes BEN (niveau E33), la résidence allie confort durable et emplacement central.
Local à vélos commun.
Place de parking en sous-sol disponible à l’achat : 40 000 € (hors droits d’enregistrement).
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-DBA_2017058186/EP07924/A001/D01/SD034 |
| Emission CO₂ | 698 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 33 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7922406 |
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