Overzicht
Omschrijving
royaal app. ca 108 m² met frontaal zicht op Kattendijkdok
Op het Eilandje, een van de meest idyllische locaties van Antwerpen met prachtig zicht over het water en de Londenbrug, bevindt zich dit gezellig en smaakvol afgewerkt appartement van ca 108 m² in de 'New York Residence'. Vanop de New Yorkkaai geniet u van de bootjes die de jachthaven binnenvaren, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van tal van invalswegen en een gezellige wandelboulevard.
De inkomhal leidt naar een ruime, lichtrijke doorzon leefruimte met aansluitend overdekt terras van ca 7 m² aan de voorzijde, ideaal om van het frontaal zicht op het water te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken, volledig uitgerust met oven, inductievuur, koelkast met vriesvak en vaatwasser, met toegang tot een tweede terras van ca 19 m² dat uitkijkt op de groene binnentuin van de residentie.
De hoofdslaapkamer is ruim met plaats voor een grote dressingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of bureau. Badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Apart gastentoilet en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De grote troef: het fantastische gemeenschappelijke dakterras waar u de hele dag kan genieten van zon en uitzicht.
Deze ligging combineert de rust van het water met de nabijheid van gezellige cafeetjes, restaurants en het bruisende centrum van Antwerpen.
Praktische gemeenschappelijke fietsenstalling.
Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse autostaanplaats aan 40.000 Euro, excl. registratiebelasting.
| Wijk of buurt | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002/G/2017_177443/EP18748/A001/D01/SD026 |
| CO₂ Uitstoot | 675 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 943 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770873 |