Overzicht
Omschrijving
karaktervol triplexappartement met 4 slpk op 't Zuid
Op een absolute toplocatie in Antwerpen-Zuid, tussen de Leien en de Leopold de Waelplaats, bevindt zich dit indrukwekkende burgerhuis in de bijzonder gegeerde Graaf van Hoornestraat. Dankzij de ligging op wandelafstand van het KMSKA, de Lambermontplaats, het Zuidpark en de Marnixplaats geniet dit eigendom van een unieke combinatie van cultuur en stedelijke dynamiek.
Dit eclectische winkelhuis met karakteristieke rode bakstenen gevel werd in 2019 grondig gerenoveerd, met behoud van de authentieke elementen. Via een aparte inkom bereikt u het bovenliggende triplexappartement, verdeeld over drie verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en aansluitend terras met avondzon. Enkele treden lager ligt de eerste slaapkamer met ensuite badkamer. De tweede verdieping biedt een tweede leefruimte met karaktervolle dubbele glazen deur, een terras, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De dakverdieping vervolledigt het appartement met twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De authentieke charme werd doorheen het appartement zorgvuldig behouden. De doorlopende parketvloer, originele details en talrijke ingemaakte kasten creëren een warme en elegante uitstraling met optimaal wooncomfort.
Het appartement is momenteel stabiel verhuurd.
| Wijk of buurt | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1898 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241023-000343326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6305 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801915 |