modern appartement met zonnig terras in hartje Antwerpen
Dit moderne appartement van ca 103 m² bevindt zich in de rustige Henri Van Heurckstraat, tussen de Leopoldstraat en het Theaterplein. Een absolute toplocatie, met het prestigieuze Botanic Sanctuary Antwerp en de gekende Antwerpse Vogeltjesmarkt als directe buren. Winkels, restaurants en gezellige cafés bevinden zich op wandelafstand.
Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de verzorgde residentie 'Henri'. De leefruimte bevindt zich aan de rustige achterzijde en geniet dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras van ca 14 m², met zicht op de mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met een koelkast, elektrisch kookvuur, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master rechtstreeks toegang geeft tot het terras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele lavabo.
De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen aan € 45.000, exclusief registratiebelasting.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003921451-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2118 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913008 |
Neem contact op