appartement moderne avec terrasse ensoleillée
Cet appartement moderne d'environ 103 m² est situé dans la paisible Henri Van Heurckstraat, entre la Leopoldstraat et la place du Théâtre (Theaterplein). Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le prestigieux Botanic Sanctuary Antwerp et le célèbre marché aux oiseaux d'Anvers comme voisins immédiats. Commerces, restaurants et cafés se trouvent à quelques pas.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence bien entretenue 'Henri'. Le séjour se trouve à l'arrière du bâtiment et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation sud et à ses grandes baies vitrées. Une large baie coulissante donne accès à une spacieuse terrasse d'environ 14 m², avec vue sur le joli jardin intérieur commun aménagé.
La cuisine ouverte communique avec le séjour et est équipée d'un réfrigérateur, d'une taque de cuisson électrique, d'un four et d'un lave-vaisselle. Un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont la chambre principale donne directement accès à la terrasse. La seconde chambre se situe à l'avant. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un double lavabo.
Le hall d'entrée comprend un WC séparé ainsi qu'un espace pour une armoire vestiaire.
La résidence dispose également d'un local vélos commun.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain au prix de 45.000 €, hors droits d'enregistrement.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003921451-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7913008 |
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