Aperçu
Description
‼️Infos & visites 👉 DAVID 0495/41.77.95
✨🏙️ PENTHOUSE D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 80 M² & VUE PANORAMIQUE À ESTINNES-AU-VAL 🏙️✨
Actualimmo vous propose un bien rare sur le marché : un superbe penthouse de standing construit en 2022, offrant des prestations haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une vue à 360° totalement imprenable 🌅
👉 Unique et dans un état absolument irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin !
💥 119 m² habitables (selon PEB)
📊 Excellent PEB : B
🌿 Terrasse de 80 m²
🚗 2 places de parking privatives
🛗 Ascenseur arrivant directement dans le penthouse
✨ Composition du bien
• Hall: 10 m²
• Magnifique espace de vie lumineux (salon / salle à manger) : 40 m²
• Cuisine full équipée moderne et élégante
• Sdb : 8 m²
• Buanderie : 3 m²
• WC séparé
• 3 chbres : 16 m² 10 m² et 9 m²
• Cave : 4 m²
🌟 Les atouts qui font toute la différence :
✔ Vue panoramique à 360°
✔ Terrasse de 80 m²
✔ Bien rare et exclusif
✔ Finitions et matériaux haut de gamme
✔ Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement
✔ Penthouse baigné de lumière naturelle
✔ État irréprochable – aucun travaux à prévoir
✔ CC gaz avec chaudière à condensation Buderus
💡 Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d’exception, de confort moderne et d’espaces extérieurs uniques.
📞 Infos: David 0495 41 77 95
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
IPI : 508068. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Quartier ou lieu-dit | La Louvière - Binche - Manage et environs |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230411500772 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12465 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 707 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACTUALIMMO (IPI 508068)
| Adresse |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709344 |