✨🏙️ PENTHOUSE DE HAUT STANDING AVEC TERRASSE ET JACUZZI - BRAINE LE COMTE 🏙️✨
Actualimmo vous propose un bien rare sur le marché : un superbe Penthouse de standing construit en 2025, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle dans nouveau quartier résidentiel 🌅
👉 Un appartement unique, dans un état absolument irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin et matériaux de qualité.
💥 96 m² habitables (selon PEB)
📊 Excellent PEB : A
🌿 Terrasse exceptionnelle de 70 m²
🚗 Garage privatif sous terrain
🛗 Ascenseur
✨ Composition:
• Hall: 5 m²
• Magnifique espace de vie ultra lumineux (Salon / Sam / Cuisine) : 40 m²
• Cuisine full équipée moderne et élégante
• Sdb avec douche à l'italienne et baignoire : 8 m²
• Buanderie avec coin technique (onduleur et production d'eau chaude) : 4 m²
• Bureau avec coin Cellier : 5 m²
• WC séparé
• 2 Chambres : 13 m² et 11 m²
🌟 Les atouts qui font toute la différence :
✔ Vue exceptionnelle
✔ Terrasse PLEIN SUD de 70 m² avec espace Spa Tytan 3 places et Pergola bio climatique
✔ Bien rare et exclusif
✔ Finitions et matériaux haut de gamme
✔ État irréprochable – aucun travaux à prévoir
✔ Chauffage convecteur électrique avec 5 panneaux photovoltaïques privatifs
✔ Chassis double vitrage PVC
✔ Electricité conforme
✔ Aération double flux
✔ Meubles peuvent être compris dans la vente
💶 Prix : Faire offre à partir de 415 000€
💡 Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d’exception, de confort moderne et d’espaces extérieurs uniques.
📞 Infos: MASSIMO 0499 62 85 10
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
IPI : 514809. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250422505091 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7231 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7916553 |
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