Aperçu
Description
PENTHOUSE 2 CH. DE ± 90 M² AVEC TERRASSE DE ± 10 M².
Situé au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu de 11 logements, ce penthouse bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun. Bus, tram et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La place Flagey, les étangs d’Ixelles et le quartier universitaire de l’ULB sont également facilement accessibles.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.
Il dispose aussi d’une buanderie, d’une cave privative, d’un accès au local à vélos et d’une porte sécurisée. Les compteurs sont individuels.
Un système de climatisation est installé, mais son fonctionnement doit être vérifié : il n’a pas été utilisé depuis plusieurs années et est proposé sans garantie.
Libre de toute occupation et entièrement repeint, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un emplacement de parking dans l’immeuble peut être acquis en supplément.
PEB : D+
Pour de plus amples informations ou une visite 0474/24 96 46
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 201707260000509266013 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NJR Real Estate (IPI 507089)
| Adresse |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |
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