Overzicht
Omschrijving
PENTHOUSE MET 2 SLAAPKAMERS VAN CA. 90 M² EN EEN TERRAS 10M2
Dit penthouse ligt op de bovenste verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw met 11 appartementen. Winkels, restaurants, diensten en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De bus- en tramhaltes en het treinstation liggen op minder dan vijf minuten wandelen. Ook het Flageyplein, de Vijvers van Elsene en de universiteitswijk van de ULB zijn vlot bereikbaar.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers met dressing, waarvan één toegang geeft tot het terras, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Verder beschikt het over een wasruimte, een privatieve kelder, toegang tot een fietsenberging en een veiligheidsdeur. De meters zijn individueel.
Er is een airconditioningsysteem geïnstalleerd, maar dit is al enkele jaren niet meer gebruikt. De werking ervan moet worden gecontroleerd en wordt niet gegarandeerd.
Het appartement is vrij van bewoning en volledig opnieuw geschilderd. Een parkeerplaats in het gebouw kan tegen een meerprijs worden aangekocht.
**EPC-label: D+**
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, bel **0474/24 96 46**.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201707260000509266013 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1467 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NJR Real Estate (IPI 507089)
| Adres |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op