Aperçu
Description
Luxueux penthouse situé dans le quartier de TweeWaters!
Découvrez ce luxueux penthouse situé dans le très prisé quartier de Tweewaters, niché au cœur vibrant de Louvain, à quelques pas seulement du pittoresque Vaartkom. Offrant une vue imprenable sur la ville et son impressionnante skyline, cet appartement propose une expérience de vie unique au sein de la ceinture de Louvain.
Entrez dans un havre de luxe et de confort , où vous découvrirez pas moins de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes, équipées d'un mobilier de design haut de gamme signé Antonio Lupi. L'appartement entier a été aménagé avec soin, avec du parquet, la climatisation et un chauffage par le sol. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte de luxe est équipée d'appareils de pointe, rendant la cuisine et la réception des invités un véritable plaisir. Le point culminant absolu de ce penthouse est sans aucun doute sa très grande terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter des rayons chauds du soleil et du magnifique panorama.
Construit selon les normes d'efficacité énergétique les plus strictes (demande de permis d'environnement - norme E30) et jamais habité, ce bien est prêt à accueillir son premier propriétaire chanceux. C'est une occasion unique de vivre dans un confort pur et luxueux, entouré de l'énergie vibrante de Louvain.
Deux emplacements de parking souterrains et privatifs sont également inclus avec le penthouse (non-inclus)
Prix de construction hors TVA | 945 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Vivid |
Quartier ou lieu-dit | TweeWaters |
Année de construction | 2023 |
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | EPB in aanvraag (Nieuwbouw) |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 945000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Engel & Völkers Leuven |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16520566 |
Référence externe | W-02V0JM |