Rez-de-chaussée à vendre

Spacieux Rez 96m² (1CH + bureau) + cour 24m² sans charges

🌟 Rare : Spacieux rez-de-chaussée de 96 m² avec jardin/cour privative (24 m²) et cave (11 m²) – Quartier Bizet

Points forts :
• Petite copropriété SANS charges mensuelles (Pas de syndic, 0 € communs).
• Chauffage individuel gaz et double vitrage partout.
• Quartier dynamique en plein renouveau le long du canal.

Ce rez-de-chaussée de caractère offre un sol en marbre d'époque et de grands volumes traversants. Excellente luminosité côté cour (cuisine et bureau) et salon central chaleureux. Mode de vie de plain-pied très agréable (1 marche vers la cuisine). Entièrement rafraîchi en blanc chaud, libre immédiatement !

Composition :
• Grand salon / séjour : 26,83 m², spacieux et cosy.
• Grande cuisine équipée : 20,67 m², lumineuse, accès direct à la cour arrière de 24 m² (reprise comme jardin à l'acte, entretien facile).
• Chambre 1 (principale) : 20,28 m², superbe superficie.
• Chambre 2 / Bureau (en enfilade) : 13,70 m² avec fenêtre sur cour. Séparée du salon par de belles portes vitrées, idéale pour télétravail, dressing ou chambre d'enfant.
• Salle de bain : 6,87 m² | WC séparé : 1,54 m² | Hall : 6,20 m²
• Sous-sol : grande cave privative de 11,44 m².
Situation stratégique & Commodités :
• Transports : Métro Bizet à 190m (Ligne 5 direct centre), bus STIB/De Lijn, Cyclostrade F20 à 750m. Ring de Bruxelles (Sortie 14) à 2 km.
• Infrastructures : À 100m du nouveau Campus Deleers (crèche, écoles, sport).
• Commerces : À 500m de la Place Bizet / Chaussée de Mons (supermarchés, pharmacies). Westland Shopping à moins de 3 km.

AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR STRICTEMENT.