Aperçu
Description
Appart. neuf, au rez, 83m², 2 ch, terrasse, parkings, PEB B.
Situé à deux pas des commodités, dans une petite copropriété de 3 logements, appartement neuf (construction de 2023) d'une superficie habitable de 83m² (surface brut de 95m², voir plan). Ce bien se compose comme suit ; hall d'entrée 8m², WC séparé avec meuble lave-mains, vaste séjour de 42m² comprenant salle à manger/salon et cuisine équipée (avec châssis coulissant donnant accès à la terrasse de 25m² orientée à l'est), buanderie 4m² (système ventilation double flux, arrivée et évacuation pour machine à laver/ séchoir, installation pour adoucisseur d'eau, chaudière murale au gaz + vase d'expansion, tableau élect.), 2 chambres à l'avant (10 et 14 m², avec volets électriques), salle de douche 6m² (double vasque + douche à l'italienne). A l'extérieur ; local rangement privatif de 5m², 2 emplacements parkings privatifs (sous carport commun, possibilité d'ajouter une borne/prise 220V pour véhicule électrique, accès sécurisé par la porte sectionnelle électrique à rue), jardin commun d'une superficie de +- 150m². Aucun travaux à prévoir, le bien est totalement peint de couleur blanche. Accès facile pour personne à mobilité réduite. Construction de qualité (isolation et vitrage acoustique). Libre à l'acte. PEB indice B. Dernier appartement disponible dans l'immeuble, A SAISIR! Plus d'informations et plans disponible sur rendez-vous. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). R.C net non défini actuellement - Prix affiché 229.000€ (HORS TVA 21 %). Informations non contractuelle.
Prix de construction hors TVA | 229 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 83 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-098803 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11174 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5928629 |