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Omschrijving
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Fr :
Situé à deux pas des commodités, dans une petite copropriété de 3 logements, appartement neuf (construction de 2023) d'une superficie habitable de 83m² (surface brut de 95m², voir plan). Ce bien se compose comme suit ; hall d'entrée 8m², WC séparé avec meuble lave-mains, vaste séjour de 42m² comprenant salle à manger/salon et cuisine équipée (avec châssis coulissant donnant accès à la terrasse de 25m² orientée à l'est), buanderie 4m² (système ventilation double flux, arrivée et évacuation pour machine à laver/ séchoir, installation pour adoucisseur d'eau, chaudière murale au gaz + vase d'expansion, tableau élect.), 2 chambres à l'avant (10 et 14 m², avec volets électriques), salle de douche 6m² (double vasque + douche à l'italienne). A l'extérieur ; local rangement privatif de 5m², 2 emplacements parkings privatifs (sous carport commun, possibilité d'ajouter une borne/prise 220V pour véhicule électrique, accès sécurisé par la porte sectionnelle électrique à rue), jardin commun d'une superficie de +- 150m². Aucun travaux à prévoir, le bien est totalement peint de couleur blanche. Accès facile pour personne à mobilité réduite. Construction de qualité (isolation et vitrage acoustique). Libre à l'acte. PEB indice B. Dernier appartement disponible dans l'immeuble, A SAISIR! Plus d'informations et plans disponible sur rendez-vous. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). R.C net non défini actuellement - Prix affiché 229.000€ (HORS TVA 21 %). Informations non contractuelle.
Bouwprijs exclusief BTW | € 229.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-098803 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11174 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5928629 |