Appartement au rez-de-chaussée à vendre à R. Duinbos, à De Haan
Appartement au rez-de-chaussée très bien entretenu, offrant une surface habitable de 84 m². Grâce à son agencement pratique, ses agréables espaces extérieurs et sa situation paisible, cet appartement constitue un excellent choix, tant pour y vivre à l’année que comme résidence secondaire à la mer ou investissement intéressant.
L’entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées créent une agréable sensation d’espace et offrent une luminosité optimale. Depuis le séjour, vous accédez aux différentes terrasses, permettant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur et vous offrant la possibilité de profiter du soleil ou du calme à tout moment de la journée.
L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains bien entretenue et d’un débarras séparé offrant un espace de rangement supplémentaire pour les affaires du quotidien.
La résidence Duinbos bénéficie d’une situation particulièrement prisée à De Haan. La plage se trouve à distance de marche, tout comme les dunes, les espaces verts et le Royal Ostend Golf Club. Vous rejoignez en outre les commerces, les restaurants et les transports en commun en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un cadre de vie calme sans renoncer à l’accessibilité.
Vous êtes à la recherche d’un logement confortable, d’une résidence secondaire à la mer ou d’un investissement intéressant ? N’hésitez pas à contacter Victor, sans engagement, par e-mail à l’adresse [email protected] ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus d’informations.
**Atouts**
* Situation calme
* À distance de marche du centre et de la digue
* Bon certificat de performance énergétique (PEB)
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240701-0003299047-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone |
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