Aperçu
Description
appartement Nieuwbouw
Spacieux appartement de construction neuve, parfaitement fini, avec grand jardin, à distance de marche du Rivierenhof - possibilité d'achat à moins de 6% de TVA. Avec 7 panneaux solaires (3080 Wp) et du verre à haut rendement partout, il s'agit d'un logement économe en énergie et orienté vers l'avenir.
Dans cet appartement nouvellement construit, tout est fini à un niveau élevé, jusqu'au moindre recoin. Vous le remarquerez immédiatement en entrant dans le hall d'entrée - en passant devant le grand jardin d'entrée. Le parquet en bois est présent dans tout l'appartement.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils Whirlpool (une garantie de qualité supérieure), d'une plaque de cuisson à induction et d'un plan de travail élégant. Vous trouverez ensuite le salon : une pièce impressionnante et lumineuse avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, des touches modernes (comme les spots noirs) et un parquet confortable. La grande fenêtre coulissante donne sur le jardin, de sorte que l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement lorsque le temps le permet.
Le jardin arrière de 85 m² est recouvert de tuiles grises. Pratique et facile d'entretien.
Le huitième couloir mène aux trois chambres à coucher. Celles-ci sont toutes dotées du même parquet, de fenêtres ALU avec vitrage à haut rendement et d'une ventilation intégrée.
La salle de bains est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne avec robinet de pluie et carreaux de céramique, d'un double lavabo, d'un grand miroir et de carreaux de terrazzo à l'aspect pierre. En outre, l'appartement dispose d'une pièce de rangement séparée et d'un deuxième WC.
Une place de parking souterrain peut être achetée au prix de 28 200 €
Pour plus d'informations : https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15761/
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 99 800 € |
| TVA sur le bâtiment | 23 952 € |
| Taxes relatifs au sol | 11 976 € |
| Prix total taxes inclues* | 534 928 € |
| Nom du bien | Hof de Wael |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 93 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14883 - 6099 |