Rez-de-chaussée à vendre

GroundfloorFlat

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports publics, des commerces, des écoles et des voies de communication, se trouve cet appartement classique et bien entretenu de plain-pied (70m²) avec 1 chambre à coucher.
A l'arrière, il y a un jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, avec un abri de jardin. L'immeuble date de 1978. L'appartement est équipé de double vitrage avec des menuiseries en ALU (+ volets) et le chauffage central individuel fonctionne au gaz.

La toiture de l'immeuble a déjà été rénovée et isolée selon les normes actuelles.
Les charges fixes mensuelles s'élèvent à 120 euros (fourniture d'eau, syndic, entretien et électricité des parties communes, police d'immeuble).

L'appartement est actuellement loué. Le bail à respecter est résiliable d'acte en acte pour 6 mois.

Le prix comprend une place de parking et un débarras pratique au sous-sol (3m²).


J'aimerais énumérer les atouts les plus importants pour vous :

-Quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des voies de communication, ...
-Appartement de plain-pied avec jardin orienté sud-ouest
-Appartement très bien entretenu
-Double vitrage partout avec menuiseries ALU + volets roulants, chauffage central individuel au gaz
-Parking souterrain inclus + cave


EPC : 271 kWh/m² (label C)

Urbanisme sur demande

Score P (score de la parcelle) : A

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