Benedenverdieping te koop

Gelijkvloers appartement met tuin en autostaanplaats

In een rustige woonwijk, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen vinden we dit klassieke en goed onderhouden gelijkvloersappartement (70m²) met 1 slaapkamer. Achteraan is er een zonnige, zuidwest gerichte tuin met tuinberging. Het gebouw dateert van 1978. Er zijn slechts 6 appartementen in het gebouw.Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk (+ rolluiken) en de centrale, individuele verwarming verloopt op gas.
Het dak van het gebouw is reeds vernieuwd en voorzien van isolatie conform de huidige normen.
De vaste maandelijkse kosten bedragen 120 euro (provisie water, syndicus, onderhoud en elektriciteit gemene delen, blokpolis).
Het appartement is op heden verhuurd. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden is opzegbaar vanaf akte per 6 maanden.

Inclusief een handige kelderberging (3m²). Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000

Graag som ik voor u de belangrijkste troeven even op:

·Rustige woonwijk, doch in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, ...
·Gelijkvloers appartement met zuidwestgerichte tuin
·Appartement zeer goed onderhouden
·Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk + rolluiken, individuele cv op gas
·Inclusief kelder. Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000

EPC: 271 kWh/m² (C-label)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A