Rez-de-chaussée à vendre

Rez jardin sud-ouest - excellente situation

ETTERBEEK (COURONNE / GERMOIR) limite Ixelles - Excellente situation à proximité d'un parc, des transports en commun, proche Flagey, quartier EU, campus ULB-VUB. Appartement avec jardin et terrasse orientée sud-ouest, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec chaudière commune de 2020 à condensation.

Très beau rez-de-chaussée 1 chambre de +/-78m2 + bel espace avec fenêtre au demi sous-sol avec accès à la terrasse et au beau jardin orienté sud-ouest dans immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose: Hall d'entrée de +/-9m2 et son vestiaire, WC séparé et salle de bain avec emplacement machines. Grand séjour de +/-24m2 avec parquet. Belle chambre lumineuse de +/-16m2.
Cuisine agréable de +/-10m2 offrant accès à la terrasse et au jardin de +/- 90 m2 orienté sud-ouest avec beau feuillage.
A L'ENTRE-SOL : Un bel espace totalisant +/-25m2 avec fenêtres offrant également accès au jardin et une salle de douche et wc (à rafraîchir). Voir aussi plan de faisabilité duplex avec escalier interne.
Cave privative et commune.

DIVERS : Electricité 2022 conforme. Double vitrage PVC à l'arrière et ALU à l'avant. PEB F (d'après le certificat, une simple isolation du sol par la cave accessible donnerait +28% d'efficacité et un PEB E+)

Prix : faire offre à partir de 315.000€.
Sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Descriptif non contractuel.
Agence s'abstenir, merci.