Benedenverdieping te koop
315000€
2 slaapkamers vierkante meters
100Overzicht
Omschrijving
Benedenverdieping Tuin zuidwesten - uitstekende locatie
ETTERBEEK (COURONNE / GERMOIR) grenzend aan Elsene - Uitstekende locatie nabij een park, openbaar vervoer, in de buurt van Flagey, de EU-wijk, ULB-VUB campus. Appartement met tuin en terras op het zuidwesten, op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en gemeenschappelijke condensatieketel van 2020.
Zeer mooi gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer van +/-78m2 + mooie ruimte met raam in het halfondergronds met toegang tot het terras en de prachtige tuin op het zuidwesten in een goed onderhouden gebouw.
Het appartement bestaat uit: Entreehal van +/-9m2 en zijn garderobe, apart toilet en badkamer met wasruimte. Grote woonkamer van +/-24m2 met parketvloer. Mooie lichte slaapkamer van +/-16m2.
Prettige keuken van +/-10m2 met toegang tot het terras en de tuin op het zuidwesten van +/-90 m2 met prachtig gebladerte.
IN DE KELDER: Een mooie ruimte van in totaal +/-25m2 met ramen die ook toegang bieden tot de tuin en een doucheruimte en toilet (te vernieuwen). Zie haalbaarheidsplan voor duplex met interne trap.
Privé en gemeenschappelijke kelder.
DIVERSEN: Elektriciteit conform in 2022. PVC dubbele beglazing aan de achterzijde en ALU aan de voorzijde. PEB F
Prijs: biedingen vanaf €315.000.
onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaars.
Niet-contractuele beschrijving.
Bureau onthoudt zich, dank u.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Vrije beschrijving EPC | Volgens PEB: isoleer de vloer van het appartement door het plafond van de kelders, gaat naar E+: 28% besparing |
Referentie van het EPC-rapport | 202204150000610339014 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|