Rez-de-chaussée à vendre

Grand Rez-de-Chaussée une chambre

EVERE – Rue Lodewijk Van Boeckel 2 -

À proximité immédiate de l'OTAN, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement de 102 m² selon le PEB, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Le bien se compose d'un agréable séjour de 37,90 m², d'une chambre de 14,20 m², d'une cuisine séparée de 9,50 m², d'un hall d'entrée, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente (2021), de châssis en double vitrage ainsi que de faibles charges de copropriété, s'élevant à seulement 70 € par mois.

Le bien est actuellement loué 725 € par mois hors charges. Le bail de 9 ans est à respecter, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat.

L'installation électrique est non conforme et le bien dispose d'un PEB G : 386 kWh/m²/an.

Dossier complet disponible à l'agence.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Immobilière Bollen by Decuypère au 0475/83 08 97.