Benedenverdieping te koop

Gelijkvloers appartement

EVERE – Lodewijk Van Boeckelstraat 2

Op een uitstekende locatie, vlakbij de NAVO, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, ontdekt u dit appartement van 102 m² volgens het EPC, dat geniet van mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval.

Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte van 37,90 m², een slaapkamer van 14,20 m², een aparte keuken van 9,50 m², een inkomhal, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.

Het appartement beschikt over een individuele centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel (2021), dubbele beglazing en lage gemeenschappelijke lasten van slechts € 70 per maand.

Het pand is momenteel verhuurd voor € 725 per maand exclusief lasten. De lopende huurovereenkomst van 9 jaar dient gerespecteerd te worden, waardoor dit een uitstekende opportuniteit is voor investeerders die onmiddellijk willen genieten van huuropbrengsten.

De elektrische installatie is niet conform en het appartement beschikt over een EPC-label G – 386 kWh/m²/jaar.

Volledig dossier beschikbaar op kantoor.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Bollen by Decuypère op 0475/83 08 97.