Rez-de-chaussée à vendre
405000€
3 chambres mètres carrés
110Aperçu
Description
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin
NOUVEAU A VENDRE : Appartement entièrement neuf composé de 3 chambres avec sa terrasse et son jardin orienté plein-sud.
J’ai le plaisir de vous présenter ce tout nouvel appartement d’une superficie habitable de 110m², idéalement situé au rez-de-chaussée cet appartement neuf érigée en 2022 est implanté sur le plateau du Pays de Herve.
Sa position stratégique le place à proximité des voies de communication tout en offrant un accès facile aux commodités et au centre de Herve. Cet appartement vous assure un confort absolu.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine hyper-équipée donnant accès direct au séjour, un WC indépendant, trois chambres, une buanderie, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de double éviers et une cave.
De plus, cet appartement offre une terrasse et un jardin de 200 m² orienté plein -sud, ainsi que deux garages équipés d’une pré-installation pour le câblage électrique destiné à une borne de voiture.
Sur le plan technique, ce bien bénéficie d'un système de chauffage central au gaz avec chauffage sol , d'une installation électrique conforme, d'une toiture en excellent état (plateforme), de châssis en PVC avec double vitrage, de revêtements de sol en carrelage, d'un ascenseur, d’un système d’alarme, d’une VMC ainsi que d'un système de parlophone et de vidéophone.
Les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité) et les charges communes s’élèvent à 115€/mois.
Informations et visite au 0495/75.75.89
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2022 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220504501013 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9090 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 82 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 405000 € |
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Charges mensuelles | 115 € |
Revenu cadastral | 1435 € |
Immeuble de rapport | Non |
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