Ground floor for sale
405000€
3 bedrooms square meters
110Overview
Description
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Fr :
NOUVEAU A VENDRE : Appartement entièrement neuf composé de 3 chambres avec sa terrasse et son jardin orienté plein-sud.
J’ai le plaisir de vous présenter ce tout nouvel appartement d’une superficie habitable de 110m², idéalement situé au rez-de-chaussée cet appartement neuf érigée en 2022 est implanté sur le plateau du Pays de Herve.
Sa position stratégique le place à proximité des voies de communication tout en offrant un accès facile aux commodités et au centre de Herve. Cet appartement vous assure un confort absolu.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine hyper-équipée donnant accès direct au séjour, un WC indépendant, trois chambres, une buanderie, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de double éviers et une cave.
De plus, cet appartement offre une terrasse et un jardin de 200 m² orienté plein -sud, ainsi que deux garages équipés d’une pré-installation pour le câblage électrique destiné à une borne de voiture.
Sur le plan technique, ce bien bénéficie d'un système de chauffage central au gaz avec chauffage sol , d'une installation électrique conforme, d'une toiture en excellent état (plateforme), de châssis en PVC avec double vitrage, de revêtements de sol en carrelage, d'un ascenseur, d’un système d’alarme, d’une VMC ainsi que d'un système de parlophone et de vidéophone.
Les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité) et les charges communes s’élèvent à 115€/mois.
Informations et visite au 0495/75.75.89
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2022 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 7 square meters |
Armored door | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
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Garden orientation | South |
Terrace surface | 21 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20220504501013 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 9090 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 82 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 405000 € |
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Monthly charges | 115 € |
Cadastral income | 1435 € |
Tenement building | No |
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