Aperçu
Description
Charmant rez-de-chaussée avec cour au cœur d'Ixelles
Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement une chambre avec cour idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, au cœur du quartier prisé des étangs d'Ixelles. Développant une superficie de 55 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, idéale tant pour une première acquisition que pour un investissement. Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. À l’arrière, une agréable cour privative vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout, rare et recherché dans le quartier. Situé à proximité immédiate de la Place Flagey, des Étangs d’Ixelles, des commerces, restaurants et transports en commun, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vie de quartier et excellente mobilité. Divers : chauffage individuel au gaz, double vitrage à isolation thermique et acoustique. PEB E Infos & visites : [email protected] ou +32 473 30 00 31
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles SUD |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13449 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adresse |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7716480 |