Rez-de-chaussée à vendre
269750€
1 chambre mètres carrés
80Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek dit ruime en instapklare gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80m², een tuin van ±1,55 are inclusief een terras van 20m², en een handige voorgevelgarage. Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts 6 appartementen in het gebouw.
Via de omvangrijke inkomhal met bezoekerstoilet kom je terecht in de lichte en open leefruimte. De woonkamer en de uitgeruste keuken lopen naadloos in elkaar over in een eigentijds open concept. Een slim geplaatste afscheidingswand in de woonkamer creëert flexibiliteit, waardoor een polyvalente ruimte ontstaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een grote dressing en aansluitend vind je de badkamer met toilet terug. Tot slot is er een handige bergruimte met alle technieken, toegankelijk via de leefruimte.
Dit appartement biedt een oase van rust met een tuin die uitkijkt op de populaire fiets- en wandelroute Leirekensroute. En toch profiteer je van uitstekende verbindingen naar Brussel, Aalst en Dendermonde. Het station ligt op slechts 550 meter afstand. Nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten, en lokale winkels zoals Carrefour en Colruyt maken het plaatje compleet.
Extra troeven: recent appartement 2008 | gunstige EPC-waarde: 158 kwh m² (B) | CONFORME elektrische keuring | private GARAGE | Lage syndicuskosten (€10 per maand) | vlotte bereikbaarheid | terras & tuin | onderhoudsvriendelijk | instapklaar
Voor een afspraak bel: 0474070424 of stuur een mailtje: [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230818-0002966096-RES-1 |
Emission CO₂ | 2712 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269750 € |
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Revenu cadastral | 843 € |
Immeuble de rapport | Non |
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