Ground floor for sale
269750€
1 bedroom square meters
80Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit ruime en instapklare gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80m², een tuin van ±1,55 are inclusief een terras van 20m², en een handige voorgevelgarage. Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts 6 appartementen in het gebouw.
Via de omvangrijke inkomhal met bezoekerstoilet kom je terecht in de lichte en open leefruimte. De woonkamer en de uitgeruste keuken lopen naadloos in elkaar over in een eigentijds open concept. Een slim geplaatste afscheidingswand in de woonkamer creëert flexibiliteit, waardoor een polyvalente ruimte ontstaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een grote dressing en aansluitend vind je de badkamer met toilet terug. Tot slot is er een handige bergruimte met alle technieken, toegankelijk via de leefruimte.
Dit appartement biedt een oase van rust met een tuin die uitkijkt op de populaire fiets- en wandelroute Leirekensroute. En toch profiteer je van uitstekende verbindingen naar Brussel, Aalst en Dendermonde. Het station ligt op slechts 550 meter afstand. Nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten, en lokale winkels zoals Carrefour en Colruyt maken het plaatje compleet.
Extra troeven: recent appartement 2008 | gunstige EPC-waarde: 158 kwh m² (B) | CONFORME elektrische keuring | private GARAGE | Lage syndicuskosten (€10 per maand) | vlotte bereikbaarheid | terras & tuin | onderhoudsvriendelijk | instapklaar
Voor een afspraak bel: 0474070424 of stuur een mailtje: [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2008 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Garden surface | 135 square meters |
---|---|
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230818-0002966096-RES-1 |
CO₂ emission | 2712 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
---|---|
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269750 € |
---|---|
Cadastral income | 843 € |
Tenement building | No |
|