Uccle - Rez de jardin d'exception
Niché dans un des quartiers résidentiels recherchés d’Uccle, cet appartement d’exception d’environ 130 m² en rez-de-chaussée offre une combinaison rare d’intimité, d’espace et de raffinement; à quelques pas des meilleurs commerces, espaces verts et écoles internationales de la commune.
Doté d’une entrée privative indépendante, hors copropriété, il assure à son occupant une intimité et une autonomie totales, sans aucune partie commune à traverser.
Entièrement et élégamment rénové il y a une dizaine d’années selon des standards haut de gamme exigeants, l’appartement a depuis été entretenu avec le plus grand soin et se présente aujourd’hui dans un état impeccable, prêt à être habité. Des matériaux nobles, une finition soignée et une esthétique intemporelle se déclinent dans l’ensemble du bien, offrant un équilibre harmonieux entre confort contemporain et élégance discrète.
La chambre unique, spacieuse, offre un véritable sentiment de retrait, tandis que les espaces de vie et de réception, élégants, s’ouvrent en toute fluidité sur une terrasse arrière arborée, véritable écrin de verdure propice à la détente, ainsi que sur un jardin avant paysager qui confère au bien un cachet et une présence remarquables dès l’entrée.
Un pied-à-terre distingué ou une résidence principale de choix pour un acquéreur exigeant, en quête de qualité, de tranquillité et d’une adresse à la hauteur de ses attentes.
Renseignements urbanistiques et PEB en attente
| Disponible le | 30 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202609140000765941013 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7739399 |
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