Hamoir - Exceptionnel Rez-de-jardin 4 chambres de ± 320 m2
À l’abri des regards, au sein d’un domaine privé et sécurisé de près de 1,5 hectare, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Bruxelles, dans le quartier Hamoir/Observatoire, se dévoile cet exceptionnel rez-de-jardin de ± 320 m², entouré de verdure.
Dès l’entrée, les volumes et les perspectives vers l’extérieur donnent le ton. Le hall mène à une remarquable pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et sur un jardin privatif de près de 600 m². Véritable prolongement de l’appartement, celui-ci bénéficie de vues dégagées et offre un accès au magnifique parc arboré de la copropriété.
L’espace nuit s’articule autour d’une élégante suite parentale, comprenant un dressing réalisé sur mesure ainsi qu’une salle de bains complète avec bain, douche et WC. Trois autres suites, disposant chacune de leur propre salle de bains, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Un WC invités, une buanderie ainsi qu’une salle de sport privative complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Une grande cave accompagne le bien.
Pour parfaire cet ensemble rare, un double garage box ainsi qu’un emplacement de parking privatif sont proposés en supplément au prix de 100.000 €.
PEB C – Installation électrique conforme. Un appartement exceptionnel, dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Bruxelles. Une opportunité à ne pas manquer !
Informations et visites : Maxime Blause - [email protected] - +32 491 55 70 97
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Rue Vanderkindere 147
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920053 |
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