Rez-de-chaussée à vendre

Rez-de-Chaussée 100 m², 2 Ch, Terrasse de 30 m², PEB D

Situé dans une rue calme sans issue à Woluwe Saint Lambert. Nous vous présentons ce bel appartement rez-de-chaussée de 100 m², offrant un cadre de vie confortable et un espace extérieur rare.
Composition du bien :
Espace de vie : Hall d’entrée avec WC séparé (avec lave-mains) et placard intégré, menant à un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 36 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Cuisine: Cuisine très spacieuse de 12,5 m² entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur) en très bon état.
Espace nuit :
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salles d'eau : Une salle de bains avec baignoire et une salle de douche séparée.
Extérieur : Une grande terrasse privative récemment rénovée de 30 m² orientée Sud/Ouest, sans vis-à-vis.
Sous-sol : Une cave privative.
Immeuble bien entretenu avec syndic.
Double vitrage partout.
Chauffage individuel, chaudière à condensation neuve haute performance (Classe A).
Charges de copropriété : environ 200€/mois (comprenant entretien des communs, assurance immeuble, fonds de réserve,etc...)
Une situation géographique exceptionnelle:
École Européenne (Bruxelles II) : À seulement 10 minutes à pied.
Nouveau Shopping Cora Woluwe : À 10 minutes à pied.
Plaine de Jeux Marcel Thiry : À 5 minutes à pied.
Basic-Fit Brussels Woluwe : À 4 minutes à pied.
École Sainte-Jeanne de Chantal : À 3 minutes à pied.
Carrefour express Marcel Thiry: À 2 minutes à pied.
État : prêt à emménager.
PEB: D aucune obligation de travaux énergétiques.