Benedenverdieping te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

En :
Located in a quiet cul-de-sac in Woluwe-Saint-Lambert. We are pleased to present this beautiful 100 m² ground-floor apartment, offering a comfortable living environment and a rare outdoor space.
Entrance hall with separate guest WC, built-in closet, leading into a spacious and bright 36 m² living/dining room with direct access to the terrace.
Kitchen: Very spacious 12.5 m² fully equipped kitchen (oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, microwave, and fridge) in excellent condition.
Bedrooms:
Bedroom 1: 14 m²
Bedroom 2: 11 m²
Bathrooms: One main bathroom with a bathtub and a separate shower room.
Outdoor Space: A large private 30 m² renovated terrace, South-West facing, with no vis-à-vis.
Basement: Private storage cellar.
Well-maintained building managed by a syndic.
Double glazing throughout.
Individual heating system, Brand new high-performance condensing boiler (Class A).
Common charges: approx. €200/month (includes building maintenance, building insurance, reserve fund, etc.).
Unbeatable Location:
- European School (Bruxelles II): 10-minute walk.
- Brand-new Shopping Cora Woluwe: 10-minute walk.
- Marcel Thiry Playground: 5-minute walk.
- Basic-Fit Brussels Woluwe: 4-minute walk.
- Sainte-Jeanne de Chantal School: 3-minute walk.
- Carrefour express Marcel Thiry: 2-minute walk.
Condition: Move-in ready.
PEB D – No energy renovation work required.

Fr :
Situé dans une rue calme sans issue à Woluwe Saint Lambert. Nous vous présentons ce bel appartement rez-de-chaussée de 100 m², offrant un cadre de vie confortable et un espace extérieur rare.
Composition du bien :
Espace de vie : Hall d’entrée avec WC séparé (avec lave-mains) et placard intégré, menant à un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 36 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Cuisine: Cuisine très spacieuse de 12,5 m² entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur) en très bon état.
Espace nuit :
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salles d'eau : Une salle de bains avec baignoire et une salle de douche séparée.
Extérieur : Une grande terrasse privative récemment rénovée de 30 m² orientée Sud/Ouest, sans vis-à-vis.
Sous-sol : Une cave privative.
Immeuble bien entretenu avec syndic.
Double vitrage partout.
Chauffage individuel, chaudière à condensation neuve haute performance (Classe A).
Charges de copropriété : environ 200€/mois (comprenant entretien des communs, assurance immeuble, fonds de réserve,etc...)
Une situation géographique exceptionnelle:
École Européenne (Bruxelles II) : À seulement 10 minutes à pied.
Nouveau Shopping Cora Woluwe : À 10 minutes à pied.
Plaine de Jeux Marcel Thiry : À 5 minutes à pied.
Basic-Fit Brussels Woluwe : À 4 minutes à pied.
École Sainte-Jeanne de Chantal : À 3 minutes à pied.
Carrefour express Marcel Thiry: À 2 minutes à pied.
État : prêt à emménager.
PEB: D aucune obligation de travaux énergétiques.