Rez-de-chaussée à vendre

Duplex 3 ch. avec jardin exceptionnel – Esprit maison

Découvrez ce spacieux duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) de ±158 m², situé à Woluwe-Saint-Pierre, offrant une véritable sensation de maison grâce à son jardin privatif exceptionnel de ±468 m², sa terrasse et ses deux emplacements de parking, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs mène vers un lumineux séjour avec espace salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée dispose d'un accès à une buanderie. Ce niveau comprend également une pièce de ±11 m² avec salle de douche attenante. Selon les besoins, cet espace peut être utilisé comme chambre d'amis, bureau, espace de télétravail ou chambre indépendante, offrant une belle flexibilité d'utilisation.

À l'étage, le hall de nuit avec placards intégrés dessert deux chambres avec rangements de ±22 m² et ±12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un extérieur exceptionnel

Le jardin privatif de ±468 m², profond et soigneusement aménagé, bénéficie d'un agréable ensoleillement dès la mi-journée et tout au long de l'après-midi. Sa végétation mature, son cadre intime et sa terrasse de ±35 m² offrent un véritable esprit maison, tout en conservant les avantages d'un appartement.

Caractéristiques
• ±158 m² habitables
• Jardin privatif ±468 m²
• Terrasse ±35 m²
• Petite copropriété de 4 unités
• Construction 1993 avec ascenseur
• Chauffage individuel au gaz – chaudière 2020
• Double vitrage méranti
• Électricité conforme
• Système d'alarme, porte sécurisée et parlophone
• Cave ±9 m²
• 2 parkings en sous-sol avec porte motorisée
• PEB D-

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