Benedenverdieping te koop

Duplex 3 slpk. met uitzonderlijk tuin – Woningbeleving

Ontdek dit ruime duplexappartement van ±158 m² in Sint-Pieters-Woluwe, dat dankzij zijn uitzonderlijke privatieve tuin van ±468 m², terras en twee ondergrondse parkeerplaatsen een echte woningbeleving biedt, in een kleinschalige mede-eigendom van slechts 4 eenheden.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met gastentoilet naar een lichtrijke woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte keuken beschikt over een toegang tot een aparte wasruimte. Op dit niveau bevindt zich eveneens een ruimte van ±11 m² met aansluitende douchekamer. Afhankelijk van uw behoeften kan deze veelzijdige ruimte worden ingericht als gastenkamer, bureau, thuiskantoor of zelfstandige slaapkamer.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ±22 m² en ±12 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Een uitzonderlijke buitenruimte
De diepe en zorgvuldig aangelegde privatieve tuin van ±468 m² geniet van aangename zon vanaf de middag en gedurende de hele namiddag. Dankzij de volwassen beplanting, de intieme ligging en het terras van ±35 m² biedt deze buitenruimte een echte woningbeleving, gecombineerd met de voordelen van een appartement.

Kenmerken
• ±158 m² bewoonbare oppervlakte
• ±468 m² privatieve tuin
• ±35 m² terras
• Kleinschalige mede-eigendom met 4 eenheden
• Bouwjaar 1993 met lift
• Individuele gasverwarming – verwarmingsketel 2020
• Dubbele beglazing in meranti
• Conformiteitsattest elektriciteit
• Alarmsysteem, veiligheidsdeur en parlofoon
• Kelder ±9 m²
• 2 ondergrondse parkeerplaatsen met gemotoriseerde poort
• EPC: D-

🔥 OPPORTUNITEIT – ELK SERIEUS BOD WORDT IN OVERWEGING GENOMEN