Studio à vendre

195000€

1 chambre 45 mètres carrés

Immoweb code : 21924303
Immoweb code : 21924303

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
45 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Studio de 45 m² à deux pas de la Gare du Midi

Ce studio récent et lumineux se situe au premier étage d’un immeuble à appartements moderne de 2018, à Anderlecht. Il conviendra parfaitement à un jeune acheteur, à un navetteur ou à un investisseur en quête de sécurité. La situation est exceptionnellement centrale : la Gare du Midi, avec ses liaisons nationales et internationales, se trouve à environ 400 mètres.

Le hall d’entrée avec vestiaire donne accès à l’espace de vie d’environ 45 m², largement baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. L’espace est astucieusement agencé, avec un coin salon, de la place pour une grande table à manger et un coin nuit distinct, que l’on sépare facilement du séjour à l’aide d’une armoire ou d’une étagère ouverte. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée : taque à induction, hotte, four, four à micro-ondes et nombreux rangements. Derrière les colonnes de la cuisine, une niche pratique accueille les raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La salle de douche comprend une douche à l’italienne avec paroi coulissante en verre, un meuble lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé complète l’ensemble.

Le bien bénéficie de finitions soignées : parquet clair, menuiseries modernes en double vitrage, chauffage par radiateurs et bonne isolation. La performance énergétique en témoigne : le studio affiche un certificat PEB B, avec une consommation de 72 kWh/m²/an. Le chauffage est collectif, mais le studio dispose de son propre compteur. Les charges s’élèvent à 115 € par mois.

C’est un studio prêt à habiter sur un emplacement de premier choix, à occuper vous-même ou à mettre directement en location. Les investisseurs peuvent compter sur un loyer de base estimé à environ 700 € par mois. Sa grande accessibilité et ses faibles coûts énergétiques le rendent en outre très attractif pour les locataires. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Macnash Halle-Pajot au +32 2 881 17 88.

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