Studio à vendre
345000€
47 mètres carrés
Aperçu
Description
Lumineux studio contemporain avec balcon / quartier Schuman
Superbe studio en excellent état de +/-47 m² (surface PEB) situé au 7ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2021, au coeur du quartier européen.
Le bien offre un séjour lumineux de +/- 25 m² s'ouvrant sur un balcon/une terrasse de 3,3 m² orienté est, une cuisine américaine Miele super-équipée, une salle de bain moderne avec douche et toilette, et bénéficie d'une excellente performance énergétique(PEB B+).Chaudière gaz à condensation.
Excellent produit d'investissement: le studio est actuellement loué 1.650 €/mois jusqu'au 31.12.2026. Rachat possible du mobilier.
Localisation premium à proximité du Parc du Cinquantenaire, parc Léopold, institutions européennes, commerces, restaurants et transports. PEB B+.
Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au numéro suivant: +32477307231
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 623230-6-N-1-12-311 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 2 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125 € |
| Revenu cadastral | 2471 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Didier RAES |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 30 72 31 |
| Référence externe | 86993757 |