CENTRE BRUXELLES – AGRÉABLE STUDIO DE 50 M² – PEB C+
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bruxelles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, Trianon Invest vous propose ce spacieux et lumineux studio de 50 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur.
Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une agréable et généreuse pièce de vie, offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de douche en très bon état.
Grâce à sa superficie confortable et à sa distribution fonctionnelle, ce studio offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et praticité.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Atouts techniques : bon état général, châssis à double vitrage, chaudière individuelle, installation électrique conforme et PEB C+.
Un bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de Bruxelles.
| Disponible le | 14 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5931 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
av. de la Floride 77
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7908842 |
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