BRUSSEL CENTRUM – AANGENAME STUDIO VAN 50 M² – EPC C+
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt Trianon Invest u deze ruime en lichtrijke studio van 50 m² aan, gelegen op de 3de verdieping van een appartementsgebouw met lift.
Het pand bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot een aangename en ruime leefruimte, met tal van inrichtingsmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer in zeer goede staat.
Dankzij de comfortabele oppervlakte en de functionele indeling biedt deze studio een aangename woonomgeving, waarbij ruimte, natuurlijke lichtinval en praktisch comfort perfect samengaan.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Technische kenmerken: Goede algemene staat, dubbele beglazing, individuele verwarmingsketel, conforme elektrische installatie en EPC-label C+.
Een pand met tal van troeven, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of vastgoedinvestering, dankzij de strategische ligging in het hart van Brussel.
| Beschikbaar vanaf | 14 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5931 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
av. de la Floride 77
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908842 |
Neem contact op