Aperçu
Description
Monté Carlo - Studio avec belle terrasse (EST)
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce charmant studio à rafraichir de 36 m² (selon PEB) avec une belle terrasse de +-8m², idéalement situé dans le quartier « Monte Carlo », à proximité immédiate de toutes les facilités. Situé au 10e étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour de +/- 20 m² donnant accès à une agréable terrasse orientée Est, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC. Cave. Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. PEB C - Charges & fonds de roulement : +-200€/mois comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des communs, l’ascenseur, le concierge, le syndic, l’assurance immeuble + de fonds de réserve. Libre à l’acte. Idéal comme premier achat ou investissement. Infos et visites : [email protected] – 02/343.46.95
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0000754577-01-6 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 150 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 165 € |
| Revenu cadastral | 681 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7704305 |