Appartement rénové d'une chambre situé sur le Vlaamsekaai
Situé en plein cœur du Vlaamsekaai, à deux pas du Lousbergskaai et du Visserij, ce studio avec chambre, entièrement rénové et meublé, constitue un premier logement, une colocation ou un investissement intéressant dans un emplacement stratégique à Gand !
Le séjour lumineux, doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offre une belle vue sur la verdure du Keizerspark. Grâce à son agencement bien pensé et à ses finitions soignées, le studio donne une impression de grandeur surprenante.
Le studio dispose également d’une chambre séparée donnant accès à la terrasse et d’une salle de bains équipée d’un raccordement pour lave-linge. La facilité d’accès, la proximité des principaux axes routiers, de la zone d’activité Zuiderpoort et des supermarchés, ainsi que le local commun pour les vélos et les déchets viennent compléter le tout. Un studio prêt à emménager qui présente également un intérêt en tant qu’investissement. Le dernier locataire payait ainsi 800 € de loyer par mois.
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| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200503-0002266691-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21731 - 139/26/MDW |
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