Aperçu
Description
Proximité Avenue Louise - Studio au superbe potentiel !
Découvrez ce superbe studio à vendre en exclusivité chez ERA CHATELAIN , situé dans la propriété privée AXLflathotel, à seulement 2 minutes de l'avenue Louise à Ixelles . Avec ses 34m², ce studio offre un potentiel incroyable, idéalement agencé pour votre confort.
Le flat 305 comprend actuellement une pièce de vie au 3ème étage, comprenant 1 chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon et un espace de rangement. De plus, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès à un ascenseur, à la réception et à un magnifique jardin accessible à tous les résidents.
Les points forts de ce bien sont nombreux :
-Sa luminosité exceptionnelle
-Sa localisation idéale, à proximité des commerces, restaurants ettransports en commun, offrant un mode de vie pratique et dynamique.
-Sa gestion impeccable par l'hôtel, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.
-Son potentiel d'investissement, garantissant un rendement locatif attractif de 3.5% NET.
Caractéristiques techniques : double vitrage PVC, une électricité conforme.
Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien sous tous ses angles : https://nodalview.com/s/0aBzD6n_bF7A9tUh-7K5Yx
Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au +32 2 535 98 98.
Étage | 3 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 34 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 186901-01-1 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 234 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 677 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000OqlRIAS |