Studio à vendre

OPTION! OPTION! Spacieux et lumineux studio à rafraichir ave

OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce spacieux studio de 65m² sur le quai du Barbou. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit : grand hall de 8m² avec placard et parlophone, lumineux séjour de 27 m², cuisine de 10m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour (cloison), agréable balcon de 8m² avec vue sur la Meuse (dérivation), salle de bain avec emplacement pour machine à laver, WC séparé, chambre de 13,5m² avec balcon. L'appartement comprend également un emplacement de parking extérieur, situé à l'arrière du bâtiment et accessible via porte sectionnelle. (sécurisé) Atouts : électricité CONFORME !!! (2020), Châssis PVC double de 2014 avec isolation phonique, chauffage central commun (neuf) au gaz de ville, aux normes "pompiers", excellent PEB B, copropriété saine ++. Bien rénové "techniquement" mais un rafraichissement esthétique reste à prévoir : SDB - cuisine et rafraichissement. Idéal pour un premier achat, couple, personne seule ou un investissement, anciennement loué 650€/mois hors charges, en l'état. Situation idéale, proche de toutes les facilités, commerces et accès routiers. Charges de 221€/mois comprennent : charges communes + provision d'eau et chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande. PEB : B 150 kWh/m².an - n°20230227032572. Plus d'informations au 019/770.500 et https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/5614693