Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichte op te frissen studio met zicht op de Maas
MARNEFFE real estate biedt u deze ruime studio van 65m² aan de Quai du Barbou aan. Gelegen op de 2e verdieping is het appartement als volgt samengesteld: grote hal van 8m² met meterkast en intercom, lichte woonkamer van 27m², keuken van 10m² met mogelijkheid tot opening naar de woonkamer (scheidingswand), aangenaam balkon van 8m² met zicht op de Maas (omleiding), badkamer met ruimte voor wasmachine, apart toilet, slaapkamer van 13,5m² met balkon. Bij het appartement hoort tevens een buitenparkeerplaats, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en bereikbaar via de sectionaaldeur. (zeker) Voordelen: COMPLIANTE elektriciteit!!! (2020), Dubbel PVC chassis uit 2014 met geluidsisolatie, gemeenschappelijke centrale verwarming (nieuw) met stadsgas, naar "brandweer" normen, uitstekende PEB B, gezond mede-eigendom++. ôTechnischö goed gerenoveerd, maar een esthetische vernieuwing valt nog te verwachten: Badkamer - keuken en verfrissing. Ideaal voor een eerste aankoop, koppel, alleenstaande of investering, voorheen verhuurd voor €650/maand exclusief kosten, zoals het is. Ideale ligging, dichtbij alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen. De lasten van € 221/maand omvatten: gemeenschappelijke lasten + watervoorziening en verwarming (voor het appartement). Werkkapitaal en reservefondsen op aanvraag beschikbaar. PEB: B 150 kWh/m².jaar - n°20230227032572. Meer informatie op 019/770.500 en https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/5614693
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Hesbaye |
Bouwjaar | 1978 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230227032572 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10511 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 221 € |
Kadastraal inkomen | 913 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5614693 |