Terrain à bâtir à vendre

Spacieux terrain à bâtir 4 façades à Dilbeek

Situé dans la paisible Molenbergstraat à Dilbeek, ce spacieux terrain à bâtir est destiné à une construction 4 façades avec jardin orienté plein sud. Grâce à sa superficie généreuse et à des prescriptions urbanistiques flexibles, il offre une excellente base pour réaliser une maison familiale contemporaine et confortable.

Possibilités de construction :
• Superficie : ± 946 m²
• Destination : habitation unifamiliale
• Construction 4 façades, min. 3 m des limites latérales
• Maximum 2 niveaux habitables
• Logement kangourou possible
• Fonction complémentaire jusqu’à 100 m², l’habitation restant la fonction principale
• Chambres possibles dans le volume de toiture
• Espaces de vie et rangements possibles au niveau du jardin
• Profondeur max. : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage
• Toiture inclinée : hauteur de corniche max. 6 m, pente de 25° à 45°
• Toiture plate : hauteur de corniche max. 6,50 m
• Architecture libre avec matériaux qualitatifs et durables

Les prescriptions prévoient un environnement verdoyant : la zone avant peut être imperméabilisée à maximum 50 %, les accès doivent être réalisés en matériaux perméables et les jardins seront principalement végétalisés.

La situation combine calme et accessibilité. À proximité du centre de Dilbeek, vous profitez de la nature, de nombreux itinéraires de promenade et de pistes cyclables, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces et écoles,...