Bouwgrond te koop

Ruime bouwgrond voor open bebouwing in Dilbeek

Langs de rustige Molenbergstraat te Dilbeek bieden wij deze ruime bouwgrond voor een open bebouwing met zuidgerichte tuin aan. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en flexibele bouwvoorschriften vormt dit perceel de ideale basis voor een ruime, hedendaagse gezinswoning.

Bouwmogelijkheden:
• Perceeloppervlakte: ± 946 m²
• Bestemming: ééngezinswoning
• Open bebouwing, min. 3 m van beide perceelsgrenzen
• Max. 2 volwaardige bouwlagen
• Zorgwoning mogelijk
• Nevenfunctie (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht) tot 100 m², met wonen als hoofdfunctie
• Kamers in het dakvolume toegestaan
• Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk
• Bouwdiepte: max. 15 m gelijkvloers en 12 m verdieping
• Hellend dak: kroonlijst max. 6 m, dakhelling 25°–45°
• Plat dak: kroonlijst max. 6,50 m
• Vrije architectuur met kwalitatieve en duurzame materialen

De verkavelingsvoorschriften zetten in op een groene woonomgeving: de voortuin mag maximaal voor de helft worden verhard, opritten en toegangen moeten waterdoorlatend zijn en de tuinen worden hoofdzakelijk groen aangelegd.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Nabij het centrum van Dilbeek geniet u van natuur, wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, sport, cultuur en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Ook Brussel en omliggende gemeenten zijn snel bereikbaar.

Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, rust en woonkwaliteit zoekt.