Bouwgrond te koop

Bouwgrond voor een gesloten bebouwing op 2a22

Deze bouwklare bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling en is geschikt voor het bouwen van een gesloten bebouwing met een gelijkvloers niveau met maximale diepte van 14m en verdieping met maximale diepte van 14m.

De verkavelingsakte stipuleert o.a. volgende bouwvoorschriften:

Kroonlijsthoogte van maximaal 9m,

Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 14m,

Bouwdiepte verdieping 1 & 2 maximaal 14m,

Aantal niveau's: gelijkvloers + 2 verdiepingen

Dakhelling 40°,

Achteruitbouwstrook ligt op 5m;

De verkaveling is meer dan 15 jaar oud. Op basis daarvan is het mogelijk om af te wijken van de verkaveling.
De percelen liggen in typologie 2 van het woonomgevingsplan van de gemeente Dilbeek Woonomgevingsplan | Gemeente Dilbeek.
Dit houdt in eengezinswoningen + horizontale en verticale opsplitsing van grotere percelen/woningen.
Voorwaarde is wel dat de meergezinswoningen volledig voldoen aan de verordening kwaliteitsvol wonen 20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf.

Een ideale locatie om uw uitvalsbasis te bouwen, nabij invalswegen en groenzones.