Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir de 9 are pour une spacieuse 3-façades.

Terrain à bâtir de 9 are, magnifiquement situé, pour une spacieuse maison 3-façades.
Orientation sud-est !!
Emplacement unique, parmi les plus belles à Roosdaal, dans une oase de verdure et de tranquillité néanmoins à deux pas de toutes commodités.
Accès facile sur Bruxelles.
(Il s'agit du lot 1 d'un lotissement approuvé).
Prescriptions :
Destination : maison unifamiliale - 3-façades - avec 2 niveaux d'habitation + niveau de la toiture.
Largeur à la rue : 12,91m.
Largeur de la façade : 8,91m.
Surface constructible : 133,65m²
Zones non constructible des côtés : 4m.
Profondeur constructible : max. 15m. au rez-de-chaussée et 12m. à l'étage.
Hauteur de la corniche : min. 5m. -- max. 6m. (la première construction détermine lele profil de toiture à suivre).
Pente de la toiture : max. 40° - (toits plats : si les deux lots souhaitent construire avec un toit plat, un changement de lotissement commun peut être demandé).
Hauteur crête de toit : max. 11m.
Le jardin de devant peut avoir une largeur max. de 6,5m. en durci.
Une terrasse derrière la maison est possible avec un maximum de 50m².
Dans le jardin arrière, un garage ou un abri de jardin limité jusque 40m² peut être érigé.
Possibilité d'acquérir le terrain sous-jacent de 42 ares pour 40.000,- euros.
Permis octroyé – zone d’habitat à caractère rurale + zone agricole – aucune mesure de réparation n’est fixée et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – permis de lotissement.