Aperçu
Description
Bouwgrond
Nous avons le plaisir de vous proposer ce terrain de villa unique (1143m²) près du centre de Wommelgem.
Actuellement, il y a encore une maison à démolir sur le terrain. Elle n'est plus habitable. A condition de conserver quelques murs, vous pouvez la rénover au prix de 6% de TVA.
Les frais de démolition sont à la charge de l'acheteur.
La largeur du terrain est de 20 mètres. Vous pouvez y construire une villa spacieuse d'une largeur maximale de 12 mètres.
Vous devez respecter une distance minimale de 4 mètres par rapport aux limites du terrain.
La profondeur maximale de la construction est de 17 mètres. À l'avant du terrain, vous devez également construire à au moins 8 mètres de la ligne de construction.
La surfacetotale constructible n'est pas inférieure à 204 m². Maximum 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage sous un toit en selle).
Je voudrais vous résumer les avantages de ce terrain de villa unique :
?Centrale situation près du centre de Wommelgem et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des routes de liaison et des transports publics
?Renoveren jusqu'à 6% est possible
?Totaal surface constructible de pas moins de 204m²
EPC : 392 kWh/m²
CONSTRUCTION EN VILLE SUR DEMANDE
P-score (score du terrain) : classe A
G-score (score du bâtiment) : classe A
Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected]
Vous souhaitez connaître la valeur de
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1143 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix au m² | 393 m² |
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Revenu cadastral | 1281 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Edegem (IPI 502957)
Adresse |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
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Site internet |
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Référence externe | 14742 - 13409 |