Overzicht
Omschrijving
!! VERKOCHT !! Unieke villagrond (1143m²) nabij het centrum
!! VERKOCHT !!
Graag bieden wij u deze unieke villagrond (1143m²) aan nabij het centrum van Wommelgem.
Op heden staat er op de grond nog een af te breken woning. Deze is niet meer bewoonbaar. Mits het behouden van enkele muren kan u eventueel wel renoveren aan 6% btw.
De kosten voor afbraak zijn voor de koper.
De perceelbreedte bedraagt 20 meter. U kan hier een ruime villa realiseren met een maximale bouwbreedte van 12 meter.
U dient minimum 4 meter af te blijven van de perceelsgrenzen.
De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter. U dient vooraan het perceel ook op minimum 8 meter van de rooilaan te bouwen.
De totaal te bebouwen oppervlakte bedraagt maar liefst 204m². Maximaal 3 bouwlagen (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping onder zadeldak).
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze unieke villagrond:
?Centrale locatie nabij het centrum van Wommelgem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer
?Renoveren aan 6% is mogelijk
?Totaal te bebouwen oppervlakte van maar liefst 204m²
EPC: 392 kWh/m²
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 1143 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs per m² | 393 m² |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1281 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14742 - 13409 |