Terrain à vendre

Hameau d'Amostrenne, 2 parcelles à bâtir vue imprenable !

Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs d’Esneux, dans le hameau d’Amostrenne, très prisé pour son cadre paisible et verdoyant, 2 parcelles à bâtir sises à :

Localisation : 4130 ESNEUX-Amostrennes, Chemin des Crêtes

Réf. cadastrales : Esneux, Division 1 – Section E - Numéro 58 B

Détails des 2 parcelles et prix de vente (hors frais de notaire et hors droits d’enregistrement) :

Lot 1 +/- 2.455 m2 299.000 € 122 €/m2
Lot 2 +/- 2.555 m2 319.000 € 125 €/m2

Atouts de ces parcelles :

- Situées à Amostrennes, hameau calme de la commune d’Esneux, sur la rive droite de l’Ourthe, dans un cadre semi-rural et verdoyant, désormais tourné vers une vie résidentielle périurbaine
- Lieu apprécié pour son cadre nature-friendly, ses chemins de promenade et sentiers de randonnée
- Parcelles en zone d’habitat à caractère rural
- Situées au calme sur un chemin en cul de sac
- Trafic très limité et exclusivement local, garantissant tranquillité et sécurité
- Vue dégagée sur la vallée et absence de vis-à-vis
- Libres de constructeur
- Permis d’urbanisation n°2024-002 obtenu le 26/08/2024
- Etude de géomètre réalisée
- Prescriptions urbanistiques disponibles
- Possibilité de construire une habitation R+1, avec toit plat ou à versants
- Viabilisation électrique proposée par RESA (devis)
- Accès à l’eau potable et au réseau d’égouttage
- Aucune servitude sur les parcelles

Renseignements, vidéo et documentation : 0471 783 912
Godelieve DECHAMPS - Agent immobilier agréée IPI 509 536

Remarques :

Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Le vendeur examinera attentivement chaque offre d’achat soumise, en évaluant son caractère raisonnable et sérieux, en tenant compte du prix proposé et des éventuelles conditions suspensives.