Grond te koop

Het gehucht Amostrenne, bouwgrond met adembenemend uitzicht!

DECHAMPS IMMOBILIER biedt te koop aan, in de heuvels boven Esneux, in het gehucht Amostrenne, een zeer gewilde locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, drie bouwpercelen gelegen aan:

4130 ESNEUX-Amostrennes, Chemin des Crêtes (Esneux, Afdeling 1 – Sectie E - Nummer 58 B).

Details en verkoopprijzen van de kavels: exclusief notaris- en registratiekosten

Kavel 1 +/- 2.455 m² € 299.000 € 122/m²
Kavel 2 +/- 2.555 m² € 319.000 € 125/m²
Kavel 3 +/- 2.548 m² € 329.000 € 129/m²

De voordelen van deze kavels:

Gelegen in Amostrennes, een rustig gehucht in de gemeente Esneux, aan de rechteroever van de Ourthe, in een semi-landelijke en groene omgeving, nu gericht op residentieel wonen in de voorsteden
Een locatie gewaardeerd om zijn natuurvriendelijke omgeving, wandelpaden en wandelroutes
Kavels in een landelijke woonzone
Rustig gelegen aan een doodlopende weg
Zeer beperkt en uitsluitend lokaal verkeer, wat rust en veiligheid garandeert
Uitzicht Onbelemmerd uitzicht over de vallei en geen inkijk van percelen
Vrij van bebouwing
Bouwvergunning nr. 2024-002 verkregen op 26-08-2024
Landmeting voltooid
Stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar
Mogelijkheid tot het bouwen van een twee verdiepingen tellende woning (begane grond + 1 verdieping), met een plat of hellend dak
Elektrische aansluiting aangeboden door RESA (offerte beschikbaar)
Toegang tot drinkwater- en rioleringsvoorziening
Geen erfdienstbaarheden op de percelen

Informatie, foto's en documentatie: +32 471 783 912 – Godelieve DECHAMPS - Gecertificeerd Makelaar IPI 509 536

Opmerkingen:

Deze informatie en afmetingen zijn slechts indicatief en niet juridisch bindend, onder voorbehoud van wijziging en tussentijdse verkoop.

De verkoper zal elk bod zorgvuldig beoordelen op redelijkheid en ernst, rekening houdend met de voorgestelde prijs en eventuele voorwaarden.